ライオンズマンション墨田リバーサイド

  • 東京都墨田区八広六丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
4,480万円
69.9万円/㎡
相場
5,350万円
83.5万円/㎡
2,933
4,544
6,156
7,767
AI査定結果
推定相場価格
5,350万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,544万円〜6,156万円
71.0万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション墨田リバーサイド
4,480万円（69.9万円/㎡）/ 8階 / 64.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,480万円69.9万円8階 64.05㎡ 3LDK南東
2023/06/133,880万円60.6万円13階 64.05㎡ 3LDK南東
2023/01/294,580万円71.5万円14階 64.05㎡ 3LDK南東
2022/07/174,290万円67.0万円11階 64.05㎡ 3LDK南東
2022/06/194,390万円68.5万円11階 64.05㎡ 3LDK南東
2022/04/093,890万円60.7万円8階 64.05㎡ 3LDK南東
2022/03/033,980万円62.1万円8階 64.05㎡ 3LDK南東
2022/02/113,200万円49.6万円11階 64.5㎡ 3LDK南東
2021/12/053,798万円59.3万円10階 64.05㎡ 3LDK南東
2021/11/264,080万円63.7万円8階 64.05㎡ 3LDK南東
2021/11/203,998万円62.4万円10階 64.05㎡ 3LDK南東
2021/04/114,390万円68.5万円8階 64.05㎡ 3LDK-
2021/03/113,600万円56.2万円6階 64.05㎡ 3LDK南西
2020/11/263,650万円57.0万円6階 64.05㎡ 3LDK南西
2020/11/053,780万円59.0万円15階 64.05㎡ 3LDK南東
2020/11/053,680万円52.3万円2階 70.35㎡ 2LDK+S南東
2020/08/063,680万円48.8万円2階 75.35㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/08/043,880万円55.2万円2階 70.35㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/08/033,680万円52.3万円2階 70.35㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/07/253,780万円50.2万円2階 75.35㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/303,280万円51.2万円12階 64.05㎡ 3LDK-
2020/06/083,499万円49.7万円4階 70.35㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ライオンズマンション墨田リバーサイド
墨田区八広六丁目
八広駅5分 4,480万円69.9万円64.05㎡3LDK8階 / 15階建 南東2000年84戸SRC
2024/04/27リュクス墨田
墨田区八広六丁目
八広駅5分 4,800万円68.8万円69.73㎡3LDK10階 / 13階建 南東2003年46戸SRC
2024/02/23ライオンズガーデン東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅9分 3,580万円58.3万円61.36㎡2LDK+納戸8階 / 13階建 東1996年131戸SRC
2024/03/15コスモ東向島サウスビューコート
墨田区東向島六丁目
東向島駅7分 5,480万円70.0万円78.31㎡3LDK12階 / 14階建 南2005年39戸RC
2025/05/08ジェイパーク八広
墨田区八広四丁目
八広駅3分 5,150万円77.1万円66.82㎡3LDK8階 / 11階建 北西2005年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、墨田区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は墨田区の平均と比較して26%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+20.3%
墨田区
94.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション墨田リバーサイド
所在地東京都墨田区八広六丁目
交通京成押上線八広駅徒歩5分
築年月2000年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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